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當前位置:貸款攻略 > 公積金貸款 >公積金貸款買房能提前還款嗎?公積金貸款提前還款流程

公積金貸款買房能提前還款嗎?公積金貸款提前還款流程

2019-03-27 18:15:30 來源:好貸網 我有話說(0人參與)

責任編輯:王宇馳

 公積金貸款買房相比較商業貸款來說利率是很低的,但是相對的它辦理起來手續會比較繁雜。可能很多人都有同樣的疑問,如果想提前還款,可以嗎?會不會收很貴的違約金呢?下面小編來給大家講一下吧。

 

 

 用公積金貸款買房是否可以提前還款呢?

 根據規定,公積金貸款正常還款一年后,便可以申請提前還款,公積金貸款買房提前還款流程具體是怎樣的呢?

 第一步是向公積金貸款管理中心提出申請,并通知提前還款;

 第二步是準備資料,包括購房合同,身份證,對賬單,還款明細等;

 第三步是到柜臺提交提前還款申請;

 第四步是辦理提前還款手續;

 最后等待公積金管理中心審批,審批通過,存錢還款即可。

 需要注意的是,公積金貸款提前還款辦理后,也是與商業貸款相同,需要辦理注銷抵押登記的。

 在查詢了各地公積金貸款官網以后,我們發現,多數地區公積金貸款提前還款公積金管理中心是不會收取違約金的,對于違約金主要的還是要看放款銀行的規定,比如:

 工商銀行:

 只要是沒還款滿三年的,提前還房貸都要收取罰息,滿三年無罰息,但需要提前一個月申請。

 建設銀行:

 還款不足一年罰息三個月;還款一年不足兩年的,罰息兩個月;還款滿兩年不足三年的,罰息一個月;還款三年以上無違約金等。

 中國銀行:

 還款不足一年的罰息三個月;供樓滿一年不足兩年的,罰息兩個月;供樓兩年不足三年的,罰息一個月;還款三年以上的,以貸款合同相關規定為準。

 農業銀行:

 還房貸不足一年提前還款的,罰息六個月;滿一年不足三年的,罰息三個月;供樓滿三年以上的罰息一個月。

 招商銀行:

 提前一個月申請提前還款的,暫無罰息,個別支行要求預存;如果開通授信的是按貸款額的千分之五罰息。

 交通銀行:

 還房貸不足三年需要提前還款的,收取未還金額1%的罰息;滿三年預存十天到一個月的不收罰息。

 郵儲銀行:

 還款不足一年的收取剩余未還金額1%的罰息;滿一年后需要提前一個月申請提前還款,無罰息。


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